Trong giai đoạn 2025 – 2027 Thuận An hoạch định hướng bứt phá trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bình Dương với hàng loạt các dự án quy mô lớn đặc biệt là phân khúc căn hộ. Phân Tích Đánh Giá Dự Án The Icon Thuận An
Dọc theo trục đường Quốc lộ 13 kết nối với TP.HCM, khu vực này là nơi tập trung đông dân cư. Nhiều Khu công nghiệp hiện đại đã và đang được đầu tư đưa vào hoạt động. Nơi đây thu hút nhiều dân cư, cũng như kết nối giao thông.
Với giá nhà đất đang lên cao, thì lựa chọn sở hữu căn hộ tại Thuận An, Bình Dương là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc và xuống tiền sở hữu.
Phân Tích Đánh Giá Dự Án The Icon Thuận An
Dự án The Icon Thuận An Với vị trí kết nối TP.HCM qua các trục đường Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, DT 743, Cầu Phú Long Quận 12, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Xa lộ Hà Nội,… thì đa số các khách hàng gia đình trẻ bây giờ sẽ ưu tiên tìm kiếm căn hộ tại Thuận An để đầu tư cũng như an cư sinh sống.
Update 2026: Sau khi thực hiện sáp nhập Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, thì các căn hộ tại Thuận An sẽ thay đổi đơn vị hành chính. Nên sẽ thay đổi về tên gọi cho các khu vực căn hộ tại TP. Thuận An cũ, chuyển qua đơn vị hành chính mới, thuộc toàn bộ Thành Phố Hồ Chí Minh.
Nên các căn hộ tại TP. Thuận An, Bình Dương cũ sẽ đổi thành:
Các dự án căn hộ Phường Thuận An, TP. HCM.
Các dự án căn hộ Phường Lái Thiêu, TP. HCM. (Phường trọng điểm)
Các dự án căn hộ Phường Thuận Giao, TP. HCM.
Các dự án căn hộ Phường Bình Hòa, TP. HCM.
Các dự án căn hộ Phường An Phú, TP. HCM.
Thành phố Thuận An, Bình Dương cũ được thành lập năm 2020, thuộc tỉnh Bình Dương.
TP. Thuận An có vị trí chiến lược kết nối TP. Thủ Đức – TP.HCM – Biên Hòa (Đồng Nai).
The Icon Thuận An dẫn đầu thị trường căn hộ Bình Dương
Dự án The Icon Thuận An Theo báo cáo của CBRE, hiện nay nguồn cung căn hộ The Icon Thuận An tại Bình Dương gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ 10 năm trước cộng lại, 55% trong số đó tập trung ở hai thành phố mới Thuận An và Dĩ An với tỷ lệ hấp thụ lên đến 97%, cao ngang ngửa Hà Nội và TP HCM. Hai thành phố mới này có nhiều lợi thế do tiếp giáp ngay TP. HCM và đô thị sáng tạo phía Đông.
Dự án The Icon Thuận An Trong đó, nguồn cung tại Thuận An nhỉnh hơn do vị trí đặc biệt là tâm điểm của 4 thành phố lớn gồm TP. HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một, TP. Thủ Đức. Đồng thời, Thuận An có hệ thống hạ tầng, giao thông thuận tiện, có đường quốc lộ 13 nối liền Bình Dương với Thủ Đức, sắp tới sẽ được mở rộng lên 8 làn xe thông thoáng, giải quyết các vấn đề về giao thống. Đồng thời, The Icon Thuận An có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn như VSIP 1, Đồng An, Việt Hương 1, An Thạnh… Thành phố mới này cũng hút giới đầu tư địa ốc bởi quy tụ đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế như bệnh viện Columbia, Hạnh Phúc, Columbia, Aeon Mall, Lotte Mart, sân Golf Sông Bé,…
Đáng chú ý, những dự án căn hộ cao cấp nhất Thuận An đều được phân bổ dọc tuyến QL13 từ Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết. Trong quy hoạch Bình Dương từ năm 2020 – 2030, QL13 được xác định là trục đường xương sống, trung tâm thương mại cấp vùng của cả Bình Dương.
Thị trường hội tụ đủ “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” The Icon Thuận An
Theo ghi nhận của UBND tỉnh Bình Dương, Thuận An trở thành tâm điểm “hút” nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS. Việc “thành phố mới” này thu hút nhà đầu tư bởi đây là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp kiểu mẫu, The Icon Thuận An nổi bật là các khu công nghiệp quốc tế Visip I, Việt Hương, Đồng An… với hàng chục nghìn nhân sự lành nghề và đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế trong và ngoài nước đang công tác tại đây.
Trong đó việc phát triển và đẩy mạnh BĐS theo phân khúc căn hộ là sự bứt phá đầy mạnh mẽ của Thuận An, hướng đi đầy ngoạn mục của địa phương chính là phát triển phân khúc căn hộ cao cấp để đáp ứng nhu cầu ở của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại đây đồng thời đón làn sóng đổ bộ của nhiều “ông lớn” về đầu tư tại đây.
Bất động sản Thuận An “nóng” lên mỗi ngày The Icon Thuận An
The Icon Thuận An cùng với những dự án đang được mở bán, hiện Thuận An là địa phương có số lượng dự án được phê duyệt nhiều nhất với hơn 36 dự án. Riêng các dự án đất nền gần các khu công nghiệp VSIP I và khu công nghiệp Việt Hương có nhu cầu mua nhiều hơn so với các khu vực khác. Còn đối với các dự án căn hộ, Thuận An có 96 dự án đã được phê duyệt. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, các dự án tại TP. Thuận An sẽ hưởng lợi rất lớn và còn nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt là những dự án nằm trên trục quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương.
Một trong những lý do lớn thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản tại Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung chính là nhu cầu ở thực của những người đang sinh sống và làm việc trong toàn vùng TP.HCM và các đô thị vệ tinh. The Icon Thuận An Mặt bằng giá bất động sản tại TP.HCM hiện đã lên rất cao. Những căn hộ giá 30-35 triệu đồng/m2 từ rất lâu đã gần như không còn trên thị trường. Điều này kéo theo xu hướng di cư của những người có nhu cầu ở thực, họ tìm đến những nơi có chất lượng sống tương đương, kết nối không quá xa, nhưng giá phải chăng hơn rất nhiều.
